Details, Fiction and 按揭保險

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不過，要留意「新按保」只讓「首置人士」變相豁免壓力測試，而當中的「首置」定義，是指在申請按揭那刻並沒有同時持有其他正承造按揭的物業。所以，如果申請人或擔保人已有按揭在身，又或者是想轉按，或為聯名物業甩名、轉名等，均不能避過壓力測試。如果是「樓換樓」，就要賣出物業成交後才再做新買物業的按揭，才可以免壓測。

保留資產組合安老按揭計劃數據按揭保險計劃數據中小企融資擔保計劃 (八成、九成擔保產品及百分百擔保特惠貸款) 數據未到期債券金額之統計數據

所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任。所謂「擔保」並非「擔保」借貸人在上會時未能承擔的貸款，而是整筆貸款，這點必須留意。

*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業)

*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業)

物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」

一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行

申請按揭時，如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人，才可批出按揭。

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